Asbest- / Schadstoff-Gutachten

Asbest, Formaldehyd, PCB – es gibt viele Schadstoffe, die eine Immobilie bzw. ein Grundstück vorbelasten können. Unsere ausgebildeten Experten für Asbest und Schadstoffe erstellen für Sie z.B. Schadstoffgutachten, um u.a. gesundheitliche Konsequenzen und ggf. Folgekosten rechtzeitig erkennen und vermeiden zu können.

Durch die systematischen Vor-Ort-Besichtigungen werden Bauteile und Bauarten begutachtet und durch Beprobungen im Labor bewertet. Unsere Sachverständigen fügen die Fakten zusammen und klären Sie über die Befundlage auf.
Weitere Gründe für ein Schadstoffgutachten könnten sein:

• Durch ein negatives Schadstoffgutachten, welches belegt, dass die Immobilie schadstofffrei ist, lässt sich beispielsweise bei einem Verkauf der Wert der Immobilie steigern.
• Mit einem Schadstoffgutachten geht der Käufer auf Nummer sicher. Immobilienmakler müssen zwar über vorliegende Erkenntnisse zur Schadstoffbelastung aufklären, allerdings wird sich dort oft auf Unkenntnis berufen.
• Nach dem Hauskauf wird häufig eine Renovierung oder eine Sanierung durchgeführt. Falls das Gebäude schadstoffbelastet sein sollte, werden z.B. bei Abbruch- und Umbauarbeiten Schadstoffe freigesetzt. Infolgedessen können ein akutes gesundheitliches Risiko für die Ausführenden und damit verbunden weitere Folgekosten entstehen. Dies lässt sich durch ein Schadstoffgutachten im Vorfeld der Arbeiten vermeiden.